稅務(wù)提醒 大樓管理顧問公司收取保全費(fèi)用要開立發(fā)票嗎? MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
稅務(wù)提醒 大樓管理顧問公司收取保全費(fèi)用要開立發(fā)票嗎?
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【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】甲公司承攬社區(qū)大樓保全業(yè)務(wù),每月收取服務(wù)費(fèi)用新臺幣(下同)35萬元〔含人事薪資費(fèi)用30萬元及行政管銷費(fèi)用5萬元〕,甲公司僅就行政管銷費(fèi)用5萬元開立發(fā)票,經(jīng)國稅局查獲認(rèn)定承攬期間短開發(fā)票約800萬元,補(bǔ)徵稅額40萬元,並處罰鍰60萬元。甲公司不服,主張所承攬社區(qū)大樓服務(wù)型態(tài)為顧問方式,合約書明確記載工作人員薪資費(fèi)用每月30萬元,該公司僅代收轉(zhuǎn)付大樓保全人員薪資費(fèi)用,不應(yīng)列為收入。
 
國稅局指出,大樓管理顧問公司向大樓管理委員會收取費(fèi)用,支付與大樓保全人員之薪資,是否為加值型及非加值型營業(yè)稅法(下稱營業(yè)稅法)的課稅範(fàn)圍?可就大樓管理顧問公司與保全人員間有無僱傭關(guān)係來判斷,例如,簽訂合約內(nèi)容之權(quán)利義務(wù)關(guān)係、大樓保全人員參加勞工保險或全民健康保險之投保單位等相關(guān)資料。如大樓管理顧問公司與保全人員間有僱傭關(guān)係,則其向大樓管理委員會收取之人事薪資費(fèi)用,非屬代收代付性質(zhì),係屬大樓管理顧問公司銷售額一部分,應(yīng)依法課徵營業(yè)稅。
 
該局提醒納稅人,營業(yè)稅法所定之銷售額,為營業(yè)人銷售貨物或勞務(wù)所收取之全部代價,包括營業(yè)人在貨物或勞務(wù)價額外收取之一切費(fèi)用,開立發(fā)票時應(yīng)予注意,避免漏開遭補(bǔ)稅處罰。